Villa voor € 595.000

Maalsesteenweg 301, 8310 Sint-Kruis

Een "UNICUM" !


Deze markante, modernistische, vrijstaande Architectenvilla uit het oeuvre van de gewaardeerde architect Jan Waes is meer dan een prominent en fantastisch bouwwerk ! 

De machtige, royale bruikbare oppervlakte van 515m² (volgens epc) geeft een enorme ruimtesensatie en een pak van opportuniteiten naar invulling en bestemming toe. 

Zowel puur privé alsook zakelijk tal van mogelijkheden... Bovendien is ook een mix mogelijk voor co-housing, vrij(e) beroep(en), een studio, atelier of een ander creatief en/of commercieel concept...


INDELING : 

Begane Grond : inkomhal, vestiaire, gastentoilet, wachtplaats, bureelruimte, salon met open haard aansluitend terras (middagzon), een eetplaats en afzonderlijk de ruime woonkeuken met zonneterras (ochtendzon), aansluitend de eethoek met een palletkachel. 
Vanuit alle woonzones is er fraai zicht op de rustgevende, prachtige, zuidgerichte tuin.


Eerste Verdieping : representatieve hal met ingemaakte kasten / dressing, 4 slaapkamers, een hele grote badkamer, extra apart toilet .
Onder het dak een immens grote polyvalente zolderruimte waar men kan rechtstaan, tal van mogelijkheden hier...

Naast de voortuin is er de ruime oprit en toegang tot de ruime garage. Half-ondergronds aansluitend aan de garage zijn er diverse ruimtes, douche, toilet, grote wasplaats en een aansluitend terras met toegang tot de zonnige tuin waar U van totale privacy kan genieten...


Evident is wel enige update naar de moderne comfortnormen maar gelukkig is de tijd hier ook wat blijven stilstaan en is aan de strakke lijnen en de praktische indeling niets veranderd .

Zowel voor privé-gebruik als commercieel een TOP -ligging in een residentiële groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen, verkeersaders, winkels, scholen, het Brugse stadscentrum maar ook op een kwartiertje van zee...


Laat U verrassen !!


Grondoppervlakte 981m²


VRAAGPRIJS : 595.000
 
EPC: 409 kWh/m2/jaar

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Jochen Vanhulle
E-mail

Bebouwing

Algemene staat
Grote opknapbeurt
Elektriciteitscertificaat
Neen

Financiële info

Prijs
€ 595.000
Onroerende voorheffing
€ 2.067,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Elektriciteit

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
409 kWh/m2/jaar
EPB ref.
20220616-0002624217-RES-1
Label
epc waarde e
CO²-emissie
21405 kg/m2/jaar

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.